亳州三季度8宗地揽金28亿元 楼面价最高3072元/㎡

时间:2017-09-29 17:20:40

来源:亳州新地产交易网

  亳州新地产交易网讯 2017年上半年1-6月份亳州市(市区)土地市场商住用地共成交9宗地块,成交总面积846323.1平方米(1269.48亩),揽金44.758亿元!最高楼面价3074.02元/㎡。

  中丞地产以总价7.005亿元,楼面价3074.02元/㎡摘得“地王”称号,也预示着亳州土地市场楼面价首次突破3000元/㎡大关。远大地产也不甘示弱,以总价约20亿元连下三子,随着品质房企的入驻,为亳州的房地产市场注入新鲜血液的同时,也带动了亳州房价的上升。

  8宗地块成交 揽金28亿元

   相比于2017年上半年亳州火爆的土地市场而言,下半年似乎相对地平稳一些。2017年三季度(7-9月份)亳州土地市场商住用地共成交8宗地块,成交总面积623445.6㎡(935.17亩),揽金28亿元,最高楼面价3072元/㎡。

  “金九银十”作为传统的楼市旺季,各开发商想借此机会回笼大规模现金,但从整体来看,今年的“金九”在楼市限购、限售的影响下,降温迹象较明显。不仅楼市成交量低,土地市场也走下坡路,7月份在上半年火热土地市场的影响下总成交5宗地块;8月份仅成交2宗;更甚的是,9月份,仅有1宗商住用地成交。

  土地市场大看点

  1、土拍现场竞争激烈

  亳州位于安徽北部,在房产开发方面相对于饱和的皖南市场而言,皖北市场拥有更大的潜力。各大开发商抢滩亳州市场,无论是本地房企还是外来知名房企,对亳州市场都抱有很大的期待。8宗地吸引了众多房企参与到激烈的土拍之中,其中包括六安远大集团、碧桂园、中梁地产、恒大地产、三巽集团等多家本土或外来企业。品牌企业的入驻,不仅为亳州市场带来新的产品体验,也相应地带动了亳州楼市房价的上涨。

  2、地块多位于南部新区

  近几年,在政府政策的支持下,南部新区发展日新月异。毋庸置疑,随着高铁的建设,人气的上涨,未来南部新区有着更多的发展潜力。亳州学院、亳州南校(亳州第十八中学)、亳州展览馆、南湖公园、亳州体育馆等教育、休闲娱乐场所基础设施不断完善,也为南部新区吸引了更多的人前来投资或置业。南部新区也成为了房地产投资扎推的区域之一。

  “金九”即将过去,“银十”如约而至。楼市是否厚积薄发,我们拭目以待。

责任编辑:超级管理员

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